Villalvernia - Casa Indipendente con bar
| contratto | vendita |
| città | Villalvernia |
| categoria | Case indipendenti |
| tipo | Casa Indipendente |
| prezzo | € 200.000,00 |
| riferimento | RIF1083 |
Villalvernia - Casa indipendente con bar
Proponiamo in vendita una casa indipendente caratterizzata da un'area dedicata alla ristorazione al piano terra, ideale per chi desidera avviare un'attività culinaria in un contesto di grande visibilità. Situata in una posizione strategica lungo una strada ad alto flusso veicolare, questa proprietà si distingue per l'elegante esterno in mattoni a vista.
L'ingresso principale si apre al piano terra su un accogliente bar, inserito in una spaziosa sala dalle potenzialità infinite. A questo livello, troverete anche una cucina completamente attrezzata, due bagni per la clientela e una generosa terrazza che aggiunge la possibilità di servizio all'aperto. Il primo piano, luminoso e ariosamente disposto, ospita una grande cucina, una sala polivalente, due accoglienti camere da letto e un bagno.
Il secondo piano, caratterizzato da una suggestiva mansarda, offre ulteriori due camere da letto e un bagno, aggiungendo spazio e intimità alla dimora. Al piano seminterrato, troverete una cantina ideale per la conservazione di vini pregiati, un comodo garage e una spaziosa taverna perfetta per momenti conviviali e intrattenimenti.
I pavimenti in gress, distribuiti uniformemente in tutta la proprietà, conferiscono un'elegante continuità agli ambienti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per gli imprenditori del settore ristorativo desiderosi di coniugare l'arte culinaria con un ambiente accogliente e di pregio.
Classe energetica E
EPgl,nren 257,52 kWh/m2
Bar classe energetica C
EPgl,nren 740,99 kWh/m2
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