| contratto | vendita |
| città | Gavi |
| categoria | Case indipendenti |
| tipo | Casa Indipendente |
| prezzo | € 195.000,00 |
| riferimento | RIF1219 |
Gavi - Casa indipendente con giardino
Immersa nella quiete della frazione di Rovereto, proponiamo in vendita casa indipendente di ampia metratura disposta su due livelli.
L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo locali deposito, cantine, una caratteristica taverna e un comodo bagno di servizio.
Il primo piano, recentemente ristrutturato, è accessibile da due ingressi indipendenti e offre ambienti luminosi e ben distribuiti: una cucina abitabile, un accogliente soggiorno, tre camere da letto e un bagno con vasca. Sullo stesso livello è inoltre presente una dependance con ingresso autonomo, attualmente allo stato grezzo, che rappresenta un'interessante opportunità per realizzare una seconda unità abitativa, uno studio professionale o uno spazio dedicato agli ospiti.
L'immobile ha beneficiato degli interventi del Superbonus 110%, che hanno interessato il rifacimento della copertura, la sostituzione degli infissi con serramenti in PVC a doppio vetro e l'installazione di radiatori in alluminio, migliorandone comfort ed efficienza energetica.
All'esterno, un piacevole giardino privato arricchito da un forno in muratura e a pochi passi dall'abitazione completa la proprietà un terreno esclusivo con deposito attrezzi dotato di cantina.
Grazie alle sue generose dimensioni, agli spazi versatili e alle numerose potenzialità di sviluppo, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia come abitazione principale per famiglie numerose sia per chi desidera creare una soluzione bifamiliare o una struttura ricettiva.
Classe Energetica C
Epgl, nren161.17 kwh/mq
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